住まいを買う場合、土地を購入して家を建てる、戸建の建売住宅を購入する、マンションを購入するというおおまかには３つの選択肢があります。まずは、だいたいの住みたい地域を決めて、その範囲で気に入る物件を不動産事業者の窓口やインターネットの情報から探しましょう。地域限定でお気に入りの物件が出てくるまで待つことも、物件の良さを優先して地域は第2希望程度で妥協するということもあるでしょう。

土地を購入すると、自分の好みの家を予算に応じて建てることができます。建築条件付の土地の場合には、土地の売買契約をした後、建築条件に基づいて、建物の設計や仕様について建築工事請負契約を行います。

マンションを購入するメリットは、戸建と比較すると、住居管理が楽なこと、豪華なエントランスや共同庭など共有部分の良さも享受できること、利便性に富んだ場所に立地することが多いことなどがあげられるでしょう。耐震性なども戸建に比較して一日の長があるといえます。ただし、共同生活でのルールや計画修繕工事に関わることなど、区分所有であるマンション特有の事項もあります。

戸建住宅を購入する場合には、建物を見て自分の好みの物件を決めることができる、マンションのような区分所有のわずらわしさが無い、根強い戸建住宅願望を満たしてくれるなどのメリットがある反面、建物の欠陥に注意する、家の管理に手間がかかるなどの点を考慮しておく必要があるでしょう。